来源：2019年12月10日 南京日报

继广厦奖之后，丁家庄保障房二期项目再次收获国家级奖项——鲁班奖。昨天，在建筑业科技创新暨2018—2019年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）表彰大会现场，项目经理苏宪新上台领回了鲁班奖“小金人”。这是中建二局苏宪新项目团队在南京打造的第二个鲁班奖保障房项目，也是继岱山保障房、上坊保障房之后，我市第三个获得鲁班奖的保障房项目。

有“建筑行业奥斯卡”之称的鲁班奖，是中国建设工程质量的最高奖。捧回这个“小金人”，需要“击退”全国成千上万项工程，为何南京的保障房项目能屡屡得奖？

南京安居保障房建设发展有限公司主任工程师王俊平认为，建造中融入绿色建筑的理念，兼顾环保和舒适两大功能，是南京保障房项目脱颖而出的关键。

丁家庄二期项目总建筑面积约9.41万平方米，是我省新建面积最大的装配式结构建筑，6栋楼918套公租房全部采用唯一标准户型，预制装配率达61.08%。外墙一次性吊装拼接，将工序由9道减少到2道的同时，减少了抹灰带来的空鼓、开裂风险。“传统外墙保温工序，需要先贴保温板，再抹抗裂砂浆，在这个项目里，预制外墙集墙体、保温和门窗制作于一体，仿佛一块巨大的‘三明治’，有效避免了外墙、外窗的渗漏隐患。”王俊平告诉记者，整体成品卫浴在工厂生产完毕后，直接至现场拼装到预留位置，卫浴底板一次模压成型，从根本上解决了传统卫生间地面渗漏水的难题。住宅内部，采用绿色环保新型材料铝模板用于剪力墙、梁、板，免除了抹灰工序，节省了抹灰费用400多万元，还为每户增加了1.7％使用面积。每套住宅的阳台上，都有一块黑色的太阳能热水板，每年可提供生活热水9000余吨，节约能耗57.5211万千瓦时。作为江苏省海绵城市试点项目，小区内还有一套完善的雨水回收综合利用系统。

丁家庄二期保障房犹如一座“绿色花园”，完全颠覆了人们对保障房的传统印象。10月底来宁参加第十七届中日韩居住问题国际会议的日本居住福祉学会副会长大本圭野在参观后感慨，他没想到，中国把最新的绿色科技用于普通住宅。

上坊保障房项目6—05栋是公租房，同样也是全预制装配建筑，采用阳台壁挂式太阳能热水系统、雨水回收中水系统、全装修技术，建筑节能率65%，达到国家三星级绿色建筑标准，实现了户型不大功能全、占地不多环境美、造价不高品质高、用材不贵工艺精的建设效果。刘娟刚大学毕业，在江宁开发区某企业工作，收入不算高，个人只承担了很少一部分的钱就住上了上坊保障房片区一套崭新的单身公寓。热水器、壁橱……公寓内的布置比她想象的还要好；推开窗户，花红叶绿，一眼收尽四季；小区内有专门的活动中心、超市；小区外街景繁华，公交来回穿梭。“没想到保障房里也能住得这么舒心！”刘娟非常满意。

“无论设计还是建设，岱山保障房的标准与商品房几乎一样，唯一的区别是，保障房比商品房还要多好几套验收工序。”承建岱山保障房项目的一位项目经理以“混凝土浇筑”来举例，“建设商品房时，按照相关规定，混凝土浇筑28天后进行验收，但承建保障房时，混凝土浇筑15天时就要联合相关部门进行一次强度检测，28天后再进行一次强度检测。”

“一座座‘小金人’，彰显的是南京保障房建设的高质量。”南京安居保障房建设发展有限公司总经理刘建石说，“近年来，南京的保障房建设一直以‘不输于商品房’为标准，不仅精心设计、精细施工，就连万科、绿城、栖霞建设等一批品牌房企也悉数加入其中。总之，就是要让老百姓住得放心舒心。”

住建部门资料显示，南京四大保障房片区，全部由品牌开发商建设。承建江宁上坊保障房项目的南京万科相关负责人表示，在保障房建设中，万科采取了和商品房小区同样的建设管理流程，用料、建材、施工等标准几乎完全相同，目的就是让万科这个品牌不仅成为高端公寓住宅的代表，也是普通民众所依赖的保障房建筑商。

刘建石说，在政府的导向之下，知名品牌企业参与建设作为重大民生工程的保障性住房项目，使南京的保障房品质实现了飞跃。“在设计单位和施工队伍方面，我们制定了严格的设计标准、施工标准、房屋交付标准，对户型设计、建筑材料、作业方式、内外部环境、重点设备配置等各方面进行了统一规范，从源头上确保结构安全、质量可靠、经济实用。可以说，保障房建设不仅是以商品房的要求来建，而且是要让被保障群体也能住上名牌楼盘。”