为进一步理顺安居集团市场化项目治理模式，落实集团发展战略及五年重点工作任务清单，不断增强安居集团企业活力和市场竞争力，经研究，现就整合市场化地产业务组建颐居公司，拟向社会公开招聘颐居公司总经理（兼集团运营总监）公告如下：

一、招聘目的

通过市场化、社会化公开招聘，引进颐居公司总经理（兼集团运营总监）人选，建立去“行政化”、走“市场化”经营层的职业经理人架构，落实所有权与经营权的分离，构建市场化运营机制，促进集团市场化业务“运营标准化、资源集约化、企业规模化、品牌价值化”，同时为实现“三项制度”改革突破，强化企业人力资源竞争择优、科学配置做好顶层示范。

二、招聘原则

招聘工作坚持“公开招聘、公平竞争、公开选拔、流程控制、择优录取”的原则，接受纪检监察部门和社会公众的监督。

三、招聘发布

此次招聘将通过前程无忧招聘网站（www.51job.com）及安居集团官网（www.njajjt.com)，面向社会公开发布招聘信息。

四、招聘的用工方式

此次招聘最终正式录用的人员将作为集团及颐居公司两级职业经理人，落实“身份契约化、履职规范化、薪酬市场化、考核精细化、监督刚性化”的“五化”管理机制，与颐居公司签订劳动合同及相关协议。

五、岗位职责

1、根据集团年度发展目标，制定本企业年度工作计划和项目开发经营计划，报集团批准后组织实施;

2、根据集团发展战略及颐居公司功能定位，组织制订公司市场化项目运营体系管理制度、市场化项目资源整合计划及工作思路等，提高公司整体运营、管控能力;

3、执行集团党委及公司董事会（执行董事）的各项决定，主持公司的日常经营管理工作，负责公司全面预算、财务管理、人力资源、绩效考核等工作；带领团队达成集团及董事会确定的各项经营目标任务，对公司整体经营结果负责；

4、主持召开总经理办公会议和各类生产经营专题会议，听取工作汇报，协调部门工作，检查监督经营管理情况、提出相应的工作对策，确保年度经营目标的实现;

5、负责组织公司市场化地产项目拓展，带领团队挖掘具有价值的投资项目。参与集团市场化地产项目投资决策委员会会议以及公司董事会授权的项目研究，进行项目评审并参与投资决策；

6、全面主持颐居公司生产经营管理工作和项目运作，根据公司确定的发展战略及考核年度目标，组织实施公司年度经营计划和投资方案；

7、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本;负责统筹编制集团市场化项目经营计划及经营分析，制定项目开发节奏及开发计划；

8、负责健全和维护集团市场化项目整体运营管理体系，规范市场化项目各项工作制度及工作流程，搭建高效的运营管理平台；

9、负责建立健全公司法务与审计内控管理体系，并有效推动实施公司本级及下级企业的内控管理；负责监控市场化项目开发风险，协调推动各项目按计划实施；严格执行集团对公司业务审计、管理审计、高管的履职及离任审计,有效规避企业内部运营管理风险；

10、在集团的授权下，审批/审核各类招投标、合同、设计变更、项目洽谈、资金支付等;

11、负责颐居公司管理团队、人才梯队建设，推进市场化项目人才队伍建设与培养，并认真落实“一岗双责”和廉洁自律有关规定；

12、负责落实集团交办的其他各项生产经营工作。

六、招聘条件

1、品行端正，遵守法纪，身体健康，具有强烈的事业心、责任心和良好的团队精神，具有履行岗位职责所必备的专业理论水平;有创新进取精神、作风正派、清正廉洁。

2、年龄不超过50周岁，本科以上学历，工程、设计、成本、营销、管理等相关专业。

3、10年以上一二线城市房地产开发管理工作经验，5年以上大型房企（年销售业绩500亿以上)城市总经理职位工作经历或3年以上中型房企(年销售业绩200亿以上)区域总经理及以上职位工作经历。在全国五十强房地产企业或国有大型建筑骨干企业项目总经理、区域总经理及以上职位，并具有同时全程管控5个以上项目的工作经历者优先。

4、能够熟练掌握相应的项目开发流程、项目管理、项目操作流程等方面专业知识，编制公司总体工作计划、成本目标和资金预算，具备丰富的项目开发管理实践经验，领导整个经理团队运作各个项目的管理工作。

5、具有很强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力以及很强的组织协调能力。

七、聘用待遇

1、全面薪酬：薪酬以签订的劳动合同为主要依据，实行协议工资制，年度薪酬总额150万元以上（不含超额利润奖），包括基本年薪和绩效年薪，其中绩效薪酬与绩效考核结果挂钩，具体面议。

2、福利保障：国家规定的社会保险、公积金、年休假，同时提供公司统一的相关福利待遇。

八、聘用其他约定

1、工作地点：南京，能适应经常性出差工作。

2、劳动合同签订期限：首次签订劳动合同期限三年，试用期六个月。

3、业绩考核：应聘人员一经录用，须签订《经营责任书》，实行“五化”管理机制。按年度及聘期进行考核，经考核完成各项指标的，续聘使用;未完成考核指标的，予以解聘。

4、风险抵押金：为强化经营风险责任，在签订《经营责任书》后15日内，按照集团核定标准缴纳风险抵押金。风险抵押金由安居集团负责管理。

5、除按规定领取薪酬外，不得领取其他货币性收入。违规领取其他货币性报酬的，按违规额的2倍扣除。

九、招聘程序

（一）个人报名

1、报名时间：2020年3月3日-3月15日

2、报名手续：

通过前程无忧招聘网站（www.51job.com）及安居集团官网（www.njajjt.com）公开发布招聘信息，报名人员可在前程无忧招聘网站投递或向指定邮箱投递报名资料（指定电子邮箱：ZPZYXX2020@126.com）。报名资料：个人简历（含学习经历、工作经历）、身份证、学历证书、专业技术资格证书、奖励证书等资料（电子文件或复印件）及近期免冠1寸彩色电子照片。

(二)资格审查

资格审查符合条件人员参加面试。所有身份证件(身份证/护照)、学历证书、专业技术资格证书原件须在面试前提交并进行校验。

（三）招聘实施

根据资格审查结果安排笔试、面试：将应聘资料汇总，根据公司职位要求筛选出学历、专业、工作经验等符合公司条件的简历，预约合格应聘者，电话通知其携带个人简历和相关证件来公司笔试、面试。

1、笔试：接待面试者，安排应聘者填写《应聘人员登记表》，安排笔试。笔试安排在办公室和会议室；笔试时间为60分钟，主要测试应聘者的综合素质，范围涉及常识、推理判断、分析问题、想象力、领导能力、专业知识等方面。

2、面试：笔试合格后，由集团面试评价小组对笔试合格应聘者进行面试。

(四)考察聘用

按照笔试、面试成绩由高到低进行排序，视情况确定进入考察范围人数，综合分析后，按岗位要求确定聘用人员。

十、有关规定

(一)报名人员应如实投递报名资料及填写《应聘人员登记表》，凡弄虚作假者，一经查实，取消应聘资格。

(二)集团监督办全程监督，对违反招聘纪律的有关人员，进行责任追究。

联系人：沈女士、刘先生

邮 箱：ZPZYXX2020@126.com

电 话：025-68255064、68255063