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安居集团实施“四好行动” 建设品质“好房子”
发布者:集团总部 发布时间:2024/09/03 来源:安居集团 浏览次数:18485

建设适应人民群众新期待的“好房子”,不断满足人民对美好生活的向往是安居集团的根本追求,也是房地产开发企业实现高质量发展的必经之路。

实施“四好行动” 助力构建房地产发展“新模式”

那什么是好房子?近日,住建部定义了“好房子”的基本特征——绿色、低碳、智能、安全,也明确“好房子”的内涵需要在实践中进一步创新发展和不断丰富。作为肩负社会责任的国企开发商,安居集团旗下商品房开发平台颐居建设将“好房子”理念深植于心,凭借“好产品”、“好服务”、“好房购”、“好营销”四好行动体系,不断满足客户对品质生活的追求,积极拥抱时代新需求,在“以旧换新”的潮流中,赢得了市场的广泛认可。

01坚持需求导向,打造“好产品”


安居集团通过不断升级的产品体系和前瞻的创新成果,立足好的人居设计、好的建造品质、好的社区环境等方面构建多元全面的高品质人居标准,在区域市场的改善能力一次又一次被验证。

产品研发过程中,颐居建设聚焦老人、儿童、宠物等需求,规划适老化生活通道、儿童游乐、萌宠乐园等功能区域,配建室内外活动场地和健身器材,满足全龄化运动需求,让全龄段业主在家门口就能找到自己的“生活圈”,切实将提高人民群众生活品质落到实处、做到细处。

建造品质方面,颐居建设严控建筑材料选用和材料设备管理,并强化项目一线及供方管控,减少图纸错漏碰缺,同时组织各条线联合巡检,建立涵盖建筑、结构、机电、景观、改造等方面的产品缺陷库,全面总结剖析行业内及公司项目发生的各类缺陷问题,确保产品落地品质。

产品创新方面,颐居建设将智能家居等新技术融入项目建设,推进住宅科技成果和智能化技术运用。颐和天晟府、南京颐和源璟作为颐居建设top系产品,运用智能家居科技系统,实现智能照明、电动窗帘、科技系统、离家回家情景模式、空气质量参数的本地和远程查看控制。


02聚焦生活品质,提供“好服务”

为满足客户多层次多样化的人居新需求,安居集团打造了全周期高品质服务体系,不仅建造“好房子”,还将美好场景的营造从空间延伸到生活当中,为业主的美好生活保驾护航。


截至8月底,集团今年商品房累计交付11个项目13批次6209套,整体交付率95%以上。交付期间,服务团队安排专业验房人员全程陪同,为业主提供详尽的验房、快修服务;入住时定期进行月度空置房巡检,确保空置房的安全与整洁;入住后,管家与业主之间建立一对一的服务关系,方便业主反馈报修;部分项目还创新提供“一站式”交房服务,甚至做到“交房即交证”,为业主们带来更高效、更便捷的民生服务。

此外,颐居建设从安全性、便捷性、美观性等维度出发,不断更新“家”的美好形态,部分开发项目通过对基础设施设备的改造及功能性提升,为老旧社区赋予历久弥新的生命力。9月,江山荟项目将启动美丽社区计划,对园区绿化、篮球场、儿童活动区等多项基础设施进行焕新改造,切实提升业主对社区的归属感和幸福感。

03增进民生福祉,助力“好房购”

安居集团持续升级“好房购”,4月27日开展存量住房“以旧换新”试点活动,后续推出便捷收旧、免费评估、全流程安全监管、代售购新、贴心帮租、多元选房等六大服务,方便市民一站式收旧房、换新房。目前,从认筹到资料收集、评估公司确定,再到价格输出,“以旧换新”全流程用时仅需20天左右,既周到安全,又省钱省时。

参加活动的换购人可保留旧房所在学区学校3年入学资格,换房时不再担心学区问题,大大缩短市民置换周期。收旧房源以对外租赁为主,如有需求可返租原有旧房,租金以评估机构公平公正评估为准,换购人能够轻松过渡等待期。

同时,参加“以旧换新”的市民还可享受“代售购新”服务,市民锁定安居集团系统内意向新房后,如对评估价格不满意,或旧房总价超过换购新房总价,可由安居好房代为销售,协议期内销售成功则免收市民中介费,未实现销售则退回意向金。目前,安居好房已在刚交付的南京颐和源璟小区挂牌营业,开始接受市民登记与咨询。


活动开展以来,市场持续释放大量改善型需求,众多市民选择相信国企力量与担当,纷纷加入置换队伍。8月中旬安居集团“以旧换新”新房房源库首次上新,增加瑜憬尚府、锦麟融誉府、云栖·玫瑰园三个项目部分房源,再次掀起“以旧换新”热销潮。

04推动多元创新 ,点燃“好营销”

近日,颐居建设举行“营销季”誓师大会,动员营销团队斗志昂扬、勇于挑战,变压力为动力,积极乐观面对充满挑战的房地产市场环境,全力冲刺年度任务指标。


为进一步加快房源销售,“颐居营销季 福利不打烊”活动已火热开启,颐居建设聚焦在手优质项目,重磅推出 “营销季”多重福利政策,运用线上直播、业主圈层、流量媒体、线下推广等通路,增强活动影响力和覆盖率,让更多客户享受到实实在在的购房福利。

颐居建设推出“无忧购”政策,大大提升了客户购置业信心和动力,为客户提供轻松放心的看房购房体验;启动“全民全员营销”政策,进一步扩宽了客户来源渠道;加强团队力量,打造营销逆风作战队,组建重点项目特战队和自销团队,强化赛马机制,设置专项奖励,激发团队销售潜能。

同时,颐居建设积极拓展去化新路径,正在逐步通过扩充安居好房区域门店和经纪人网络,加强线上线下销售服务的闭环和一二手业务的高效联动,助力公司精准营销、高效去化。

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