为深入学习深圳在商品房开发、保障性住房建设运营领域的创新模式与成熟经验，2026年4月16日—17日，安居集团党委书记、董事长戴康顺带队到深圳开展专题考察调研，以实地看、现场学、座谈议的方式，为南京安居事业高质量发展拓宽思路。深圳市安居集团党委书记、董事长赵宏伟、副总经理周柏新、陆德景一行介绍先进经验，集团副总经理吕旸、王胡浩和保障房公司、颐居公司、集团工程建设部、运营管理部相关负责人参加。
4月16日，集团聚焦“好房子建设”这一核心课题，直奔商品房项目一线，先后调研海晏府、瑧誉府、环湾城、沄玺花园等优质楼盘，深入项目现场查看户型布局、园林景观、建筑工艺等核心内容，与项目运营团队深入交流产品定位、开发管理、物业服务等关键环节。
在调研过程中，集团重点学习深圳商品房项目在高端品质打造、人性化空间设计、全周期品质管控、市场化运营服务等方面的成熟做法，细致梳理行业标杆在产品创新、配套升级、品牌打造等维度的实践经验，为集团进一步提升商品房开发水平、优化产品供给、增强市场竞争力奠定基础。
4月17日，集团开启关于保障房全链条体系的专题调研。集团一行前往深圳保障性住房展厅，依托场馆内的图文展示、数据解析、实景模拟等形式，全面了解深圳以“人才优先、保障民生”为核心的住房保障顶层设计，直观感受深圳在保障房规模化、标准化、品质化建设上的显著成效。
随后，集团与深圳市安居集团开展专题座谈交流。双方围绕多层次青年人才安居保障体系建设，就顶层政策规划、项目落地实施流程、市场化长效运营机制等内容深入研讨；聚焦保租房多渠道房源筹措、公益属性与市场效益统筹平衡、存量住房资产提质盘活等难点课题，互通先进做法、共享实操经验；立足绿色低碳建筑推广、智能建造赋能、智慧社区精细化运维，共同谋划安全宜居、便民高效、品质优质的保障性住房高质量发展新路径。
4月17日下午，集团深入深圳各类保障房项目实地调研，实地感受深圳保障房、社区商业、城市更新融合发展的创新成果。
在安居高新花园，集团详细了解项目区位优势、建设规模、户型配比、租金标准与配套服务。在安居景馨苑，项目创新采用MIC模块化建造技术，以“Z”字型楼型优化居住体验，集团深入了解模块化建造的技术优势、户型设计的人性化细节、社区公共空间的打造理念。在梅林安荟邻商业项目，集团重点学习深圳“保障房+社区商业”融合发展模式，了解社区商业如何精准匹配居民需求，实现便民服务与商业运营的有机结合。在深圳安居乐寓宝罗小区，集团重点调研城中村统一规划改造、一张床、一间房、一套房住房长效运营管理、人居环境提升等方面的成熟做法。
此次深圳之行交流深入、调研成果丰硕。下一步，集团将以本次对标学习为契机，充分吸收借鉴深圳先进发展理念、成熟运营机制与创新实践经验，紧密结合自身发展实际，以更高标准、更实举措、更优服务，全力打造宜居安居、智慧人文的住房产品。
